社会保険労務士松本力事務所HPトップ

メディア実績

講演･企業研修実績（抜粋）

法令解説ブログバックナンバーリスト（個人情報保護法・マイナンバー法・ストレスチェック制度・議員秘書規則・女性活躍推進法）

FB公式ページ

FB個人アカウント松本祐徳

FB個人アカウント中華そば

執筆・寄稿・取材（宝島社・毎日新聞社・日本経済新聞社・小学館・Yahoo!ニュース）
著書『図解とQ&Aですっきりわかるマイナンバーのしくみ』（宝島社）＝33,000部＝トーハン調べ2015/11/4週間ベストセラー単行本ビジネス書６位

講演

政治家小池百合子顧問社労士

内閣大臣補佐官～マイナンバー福田峰之代議士と親交

国会議員の方々と（一部抜粋）

個人情報保護規程（マイナンバー法・ストレスチェック網羅版）

本日、事務所管理会社から突然のアンケート電話が入った。
内容は「テナントの不満をヒアリングする」主旨のものだった。
この電話を通じで、大問題が発覚。
日本橋時代にも細かいトラブルがわんさかあったが、赤坂移転後、大きなトラブルが本日で３件目に到達した。
①日本橋→赤坂移行期間、家賃＋初期費用の二重抜き（窓口が急に解雇され、対応を放置された）
②ビル管理が掃除・消灯など、賃借者の許諾なく、勝手にカギを開けてやっていたセキュリティ問題（本件に対する管理会社の対応に不満）
③本日、契約書のミスが発覚
・昨年9/18、現在のオフィスへの移転を決めた
・契約書の中身は、事前交渉の内容と相違し「契約終了日2016年10月31日」とされていた。事前交渉では「値上げ交渉が鬱陶しい」ので、日本橋の契約期間に合わせて４月末で切って欲しいと伝えていた。
・担当者が口頭で「2017年４月30日」に契約期間を直しておくと言ってきた。「契約期間中、担当者の異動や退職があった場合、トラブルになるから契約書を作り直してもってきて欲しい」と依頼。記憶では、昨年10月6日、修正契約書（画像）を受領した
・本日のヒアリング中、契約期間の不備が発覚した。管理会社のシステム上「契約終了日2016年10月31日」とされているとのこと

契約の取り扱いは
①１年単位（意義がない場合は自動更新）
②賃借者が契約満了を希望する場合は契約満了日の３か月前までに通知すること
③契約更新の４か月前から値上げ交渉が始まる（例年20％もの法外な地上げだ）

②の通り、10月末満了であれば、７月末までに更新の有無を決めなければならない。
選挙が入ってくる上に、自身の仕事も抱えている。
今、管理会社のヘマで、探せって言うのか…
勿論、画像の書面があるので、来年４月末まで、この場所に居ることは可能だろうが、トラブル続きで辟易している。
永田町から小池さんも去る。
発想を転換したら好都合だ。
移転先は豊島・新宿を検討したいと思う。
ただ、今のスケジュールではタイトすぎてリードタイムがないので、一度、自宅開業に戻すかもしれない。